Armazém no centro da Trofa
1.000€
Referência
TC1390-3
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Armazém
Tipologia
Não se aplica
Estado
Usado
Certificado energético
Isento
Distrito
Porto
Concelho
Trofa
Freguesia
Bougado (São Martinho e Santiago)
Código Postal
4785
Área Útil
450 m2
Área Bruta
550 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Impactus Imobiliária
Via Padre Arnaldo Duarte Nº 40 , 4475-402, Maia 223190272
(Chamada para a rede fixa nacional)
910481073 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Tânia Carneiro
Consultor
919131333
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. Interna: TC1390-3 Este armazém, localizado no coração da Trofa, oferece uma excelente oportunidade para quem pretende estabelecer o seu negócio numa zona de grande visibilidade e acesso privilegiado. Com uma área útil de 450m² e um pé direito de 5,9 metros, este espaço é ideal para retém, mas também se adapta a uma vasta gama de atividades comerciais ou industriais. O imóvel encontra-se numa zona antiga da cidade, repleta de comércio tradicional e com uma dinâmica crescente, o que garante uma elevada exposição e facilidade de atrair clientes. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos, pois está inserido num centro urbano com todas as comodidades e serviços ao alcance, incluindo transportes públicos, escolas, bancos, restaurantes e outros estabelecimentos de utilidade pública. O armazém garante acesso a carrinhas de grande porte, dado que o espaço oferece condições ideais para este tipo de veículos, proporcionando uma logística eficiente para carregamento e descarregamento de mercadorias. Além disso, o imóvel dispõe de um pequeno logradouro, oferecendo assim uma área extra para estacionamento ou para o armazenamento de materiais, conforme as necessidades da sua atividade. A altura do pé direito de 5,9 metros proporciona uma enorme capacidade de aproveitamento vertical, permitindo a utilização de prateleiras altas ou a criação de mezaninos, caso necessário. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!
Geral
| Vistas | Cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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