Apartamento T2+1 com lugar de garagem
325.900€
Referência
TC|DN1579-2.1
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2+1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Paranhos
Código Postal
4250
Área Útil
88 m2
Área Bruta
90 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Impactus Imobiliária
Via Padre Arnaldo Duarte Nº 40 , 4475-402, Maia 223190272
(Chamada para a rede fixa nacional)
910481073 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Tânia Carneiro
Consultor
919131333
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. Interna: TC|DN1579-2.1 Apartamento T2+1 em Paranhos, no coração do Porto, ideal para quem procura viver com conforto, modernidade e praticidade. Inserido num empreendimento de design contemporâneo, sendo uma verdadeira homenagem à simplicidade e à elegância. Cada apartamento foi projetado para proporcionar a melhor qualidade de vida, destacando-se pela funcionalidade e pela harmonia dos espaços. Este imóvel conta com um ginásio ao ar livre, perfeito para quem gosta de manter uma vida ativa, e ainda um parque infantil, ideal para famílias. Além disso, dispõe de 1 lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança. O compromisso com a sustentabilidade é outro ponto forte deste projeto: o aproveitamento das águas pluviais permite a redução do consumo de água potável e a sua reutilização em tarefas como rega e limpeza, contribuindo para a diminuição de custos ambientais e financeiros. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, inclui: exaustor, forno, placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar loiça integrável, máquina de lavar roupa e combinado integrável. O sistema de aquecimento de águas é realizado por uma bomba de calor elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente, garantindo eficiência energética. O apartamento também está preparado para o conforto térmico e acústico, com caixilharia de corte térmico e permeabilidade ao ar classe IV, da Extrusal ou equivalente, além da instalação de um sistema de ar condicionado que garante o ambiente ideal em todas as estações do ano. Previsão de conclusão: ano de 2027. A localização é outro ponto a destacar, com farmácias e supermercados a apenas 2 minutos; escolas, colégios e faculdades a 15 minutos; shopping a 7 minutos; centro hospitalar a 5 minutos e estações de metro a 15 minutos, oferecendo uma excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Agende já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 4 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Ginásio: | Sim |
| Equipamento | Parque infantil: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Sala comum/Kitchenet: | 26.4 m2 |
|---|---|
| Lavandaria: | 2.2 m2 |
| Suíte: | 17.4 m2 |
| Quarto: | 11 m2 |
| Casa de banho: | 3 m2 |
| +1: | 7.6 m2 |
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