Apartamento T3 duplex de luxo
890.000€
Referência
DCRT1510-3.1
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Código Postal
4400
Área Útil
173.12 m2
Área Bruta
231.31 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Impactus Imobiliária
Via Padre Arnaldo Duarte Nº 40 , 4475-402, Porto 223190272
(Chamada para a rede fixa nacional)
910481073 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Daniel Costa
Consultor
914568260
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. Interna: DCRT1510-3.1 Apartamento T3 duplex de luxo inserido em condomínio privado situado em zona de prestígio pertencente ao concelho de Vila Nova de Gaia. Aposta na diferenciação e originalidade: - a localização privilegiada com os acessos rápidos; - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, Kids Club, parque infantil, jardim privado, lounge Co-Work e Smart Lockers. Destacam-se ainda as seguintes características do mapa de acabamentos: - Pavimentos em madeira maciça carvalho natural; - Caixilharias de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente; - Ar condicionado; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente; - Pavimento em deck madeira na varanda; - Fachadas do prédio revestidas com jardins verticais modulares e lineares, - 2 lugares de garagem. Previsão de conclusão: setembro de 2024. Localizado a apenas 1 km da deslumbrante Douro Marina e do majestoso Rio Douro, e a uma curta distância do Arrábida Shopping. Situado a um passo de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes. A conveniência de um estilo de vida diversificado - desde atividades físicas até momentos em família, passando pelo trabalho e entretenimento - está ao seu alcance. A proximidade a praias, hospitais, campos de golfe e ao Clube da Vela proporciona um estilo de vida variado e emocionante. E com a estação de metro Travessia Arrábida do Porto prestes a ser concluída em 2025, a mobilidade não será um problema. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!
Geral
| Gerais | Pisos: | 10 e 11 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 11 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Ginásio: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Parque infantil: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Cozinha: | 11 m2 |
|---|---|
| Sala comum: | 36 m2 |
| Hall dos quartos: | 10 m2 |
| Suíte: | 21 m2 |
| Quarto 1: | 12 m2 |
| Quarto 2: | 11 m2 |
| Casa de banho: | 4 m2 |
| wc serviço: | 2 m2 |
| Garagem: | 35 m2 |
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