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Moradia para restauro com jardim próximo da Estação

200.000€




Referência

DCRT1297

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Usado

Certificado energético

F

Ano

1988


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Campanhã

Código Postal

4300


Área Útil

131.2 m2

Área Bruta

150 m2

Área de Terreno

353 m2

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Ref. Interna: DCRT1297

Moradia T3 com terreno para restaurar, localizada nas imediações da Estação da Campanhã. 
Com uma área útil de 131,24m2 e inserida num terreno generoso de 353m2, esta propriedade oferece um potencial significativo para quem procura criar a casa dos seus sonhos ou para investidores visionários.
A moradia, distribuída por dois pisos e com duas frentes (nascente e poente), beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo do dia. 
No total, conta com três quartos e duas casas de banho, proporcionando espaços funcionais para a vida quotidiana.
Um dos pontos fortes desta propriedade é o amplo jardim, abrangendo uma área considerável de 350m2. Este espaço exterior oferece a oportunidade de criar áreas de lazer, zonas de refeições ao ar livre ou até mesmo um jardim exuberante, conferindo um ambiente de tranquilidade e privacidade.
Importante notar que o rés-do-chão encontra-se atualmente arrendado.
A localização estratégica desta moradia é um dos seus principais atrativos. Nas proximidades, encontramos uma variedade de comércio e serviços, assim como acessos facilitados a transportes públicos, incluindo a estação de comboio, o metro e diversas linhas de autocarros. Esta conveniência é ideal para quem procura uma vida citadina sem prescindir do conforto e das comodidades essenciais.

Esta moradia apresenta-se como uma oportunidade única para investidores que procuram maximizar o potencial de restauro, bem como para particulares que desejam personalizar a sua residência de acordo com as suas preferências. 

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: DCRT1297

3 bedroom house with land to restore, located close to Campanhã Station.
With a usable area of 131.24m2 and set on a generous plot of 353m2, this property offers significant potential for those looking to create their dream home or for visionary investors.
The house, spread over two floors and with two fronts (east and west), benefits from exceptional natural light throughout the day.
In total, it has three bedrooms and two bathrooms, providing functional spaces for everyday life.
One of the strengths of this property is the large garden, covering a considerable area of 350m2. This outdoor space offers the opportunity to create leisure areas, outdoor dining areas or even a lush garden, giving an atmosphere of tranquility and privacy.
It is important to note that the ground floor is currently rented.
The strategic location of this house is one of its main attractions. Nearby, we find a variety of commerce and services, as well as easy access to public transport, including the train station, the metro and several bus lines. This convenience is ideal for those looking for a life in the city without giving up comfort and essential amenities.

This home presents a unique opportunity for investors looking to maximize restoration potential, as well as individuals looking to customize their home to their preferences.

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Geral
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaMadeira:Sim
CaixilhariaPortadas:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaTijoleira:Sim
PavimentoParquê de madeira:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosCalçada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.